Zalety i wady najmu okazjonalnego
Polski system prawa cywilnego dostarcza wynajmującemu szeroką gamę środków, za pomocą których może regulować stosunki z najemcą. Choć na tle innych krajów europejskich najem jest u nas wciąż stosunkowo mało popularny, to w ostatnich latach możemy zaobserwować gwałtowny wzrost zainteresowania nim. Z tego względu warto pochylić się nad szczególnym rozwiązaniem z zakresu tego typu stosunków, […]
Prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego
Wynajem mieszkania to poważna decyzja, nierzadko oznaczająca związanie dwóch stron umową na okres nawet kilku lat. W takiej sytuacji bardzo ważne jest zadbanie o to, aby współpraca przebiegała bez nieporozumień czy spięć. Czy jednak da się ich uniknąć? Tak, ale tylko wtedy, gdy prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego są znane obu stronom. Są one […]
Jak prawidłowo odebrać mieszkanie? Przykładowy protokół zdawczo-odbiorczy
Gdy kończy się okres wynajmu mieszkania, wynajmujący ma obowiązek rozliczyć z najemcą wpłaconą wcześniej kaucję. Wiąże się to z koniecznością inspekcji lokalu. Protokół zdawczo-odbiorczy to najlepsze rozwiązanie, aby obie strony były w tej sytuacji zabezpieczone – by najemca nie został pociągnięty do odpowiedzialności za uszkodzenia, które występowały w dniu podpisania umowy, a wynajmujący miał możliwość […]
Kaucja przy wynajmie mieszkania – wszystko, co musisz wiedzieć!
Podczas negocjacji umowy najmu lokalu niemal na pewno pojawi się temat wysokości kaucji. Tylko, czym właściwie ona jest? Ile powinna wynosić? Czy jest zwrotna? W jakim celu jest wnoszona? Tego wszystkiego dowiesz się z niniejszego artykułu. Czym jest kaucja? Kaucja jest ustaloną z góry kwotą, którą wynajmujący pobiera od najemcy w momencie podpisania umowy. Takie […]
Obsługa wynajmu nieruchomości – jakie korzyści?
Czy obsługę wynajmu nieruchomości warto zlecić specjalistom, czy też lepiej zająć się wszystkim samemu? Wynajem posiadanego mieszkania lub domu tylko pozornie oznacza beztroskie inkasowanie comiesięcznych należności, a lista obowiązków i często czasochłonnych czynności, jakimi zająć się musi właściciel, bardziej zaczyna się niż kończy na znalezieniu najemcy, podpisaniu umowy i przekazaniu kluczy. Co zyskujemy zlecając obsługę […]
Czym jest zarządzanie najmem nieruchomości?
Wraz ze stopniową poprawą sytuacji materialnej Polaków oraz boomem budowlanym, skutkującym oddawaniem do użytku coraz to większych ilości lokali mieszkaniowych, wzrasta również liczba osób, które mieszkanie – a często kilka, czy nawet kilkanaście mieszkań – traktują jako inwestycję, przynoszącą wymierne, regularne zyski, a przy tym stanowiącą pewną i bezpieczną lokatę kapitału. Trend ten sprawił, że […]
Wynajem mieszkania – pułapki i zagrożenia
Decydując się na wynajem mieszkania czy domu, w którego posiadaniu jesteśmy, zazwyczaj kierujemy się przyjemną wizją inkasowania regularnych przychodów z czynszu, najlepiej bez konieczności angażowania naszego czasu i uwagi. Wystarczy jednak wpisać w wyszukiwarkę internetową hasło „problemy z wynajmem” czy „uciążliwi lokatorzy”, aby szybko zorientować się, jak bardzo nasza wizja może mijać się z rzeczywistością, […]
Profesjonalna obsługa wynajmu nieruchomości w Warszawie – dlaczego warto?
Warszawski rynek nieruchomości na wynajem nie przestaje się rozwijać, za co odpowiedzialne jest wiele czynników. Stolica przyciąga co roku rzesze ludzi, zarówno planujących dłuższy czy też stały pobyt jak i potrzebujących lokum w bardziej krótkoterminowym wymiarze. Studenci, osoby poszukujące nowych ścieżek rozwoju zawodowego, biznesmeni, a także turyści – nie dziwi wcale, że w roku 2019 […]
